ジェイシティ古市駅前

  • 広島県広島市安佐南区中須一丁目

  • 可部線 / 大町駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,080万円
37.9万円/㎡
相場
3,166万円
39.0万円/㎡
2,180
2,837
3,495
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,495万円
34.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイシティ古市駅前
3,080万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 81.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,080万円37.9万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2026/03/233,180万円39.2万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2026/02/093,299万円40.6万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/12/263,399万円41.9万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/12/043,499万円43.1万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/10/293,198万円39.5万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/09/293,298万円40.7万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/09/203,599万円44.3万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/08/183,398万円41.9万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/07/213,699万円45.6万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/07/213,498万円43.2万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/05/223,598万円44.4万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/04/163,698万円45.6万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/03/193,798万円46.9万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/03/113,790万円46.7万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/02/183,998万円49.3万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2024/10/272,530万円31.2万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2024/07/033,180万円39.2万円7階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/04/273,280万円40.4万円7階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/02/172,830万円34.9万円10階 81.03㎡ 4LDK南東
2023/12/022,500万円30.8万円7階 81.18㎡ 4LDK南東
2023/08/243,050万円37.6万円10階 81.03㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,080万円37.9万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC
2023/09/09Jcity祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅8分 2,480万円32.9万円75.3㎡3LDK7階 / 9階建 南東1996年24戸RC
2026/03/26シャルム新駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅5分 2,090万円31.0万円67.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年42戸RC
2026/03/12グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
アストラムライン大原駅1分 2,990万円34.9万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/10/06ライオンズマンション大原駅前
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅3分 2,690万円33.5万円80.19㎡4LDK9階 / 14階建 南東1998年94戸RC
2025/07/31ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 2,080万円29.4万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2026/02/16チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 2,898万円38.3万円75.67㎡3LDK5階 / 11階建 西1997年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、広島市安佐南区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は広島市安佐南区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
広島市安佐南区
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイシティ古市駅前
所在地広島県広島市安佐南区中須一丁目
交通可部線大町駅徒歩1分
築年月1998年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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