ジェイシティ古市駅前

  • 広島県広島市安佐南区中須一丁目

  • 可部線 / 大町駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,399万円
41.9万円/㎡
相場
3,337万円
41.1万円/㎡
2,715
3,130
3,544
3,959
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜3,544万円
38.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジェイシティ古市駅前
3,399万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 81.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/113,399万円41.9万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/12/043,499万円43.1万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/10/293,198万円39.5万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/09/293,298万円40.7万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/09/203,599万円44.3万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/08/183,398万円41.9万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/07/213,699万円45.6万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/07/213,498万円43.2万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/05/223,598万円44.4万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/04/163,698万円45.6万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/03/193,798万円46.9万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2025/03/113,790万円46.7万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2025/02/183,998万円49.3万円10階 81.03㎡ 3LDK南東
2024/10/272,530万円31.2万円4階 81.18㎡ 4LDK北東
2024/07/033,180万円39.2万円7階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/04/273,280万円40.4万円7階 81.18㎡ 3LDK南東
2024/02/172,830万円34.9万円10階 81.03㎡ 4LDK南東
2023/12/022,500万円30.8万円7階 81.18㎡ 4LDK南東
2023/08/243,050万円37.6万円10階 81.03㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,399万円41.9万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC
2025/10/06ライオンズマンション大原駅前
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅3分 2,690万円33.5万円80.19㎡4LDK9階 / 14階建 南東1998年94戸RC
2025/09/10チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 2,390万円37.7万円63.44㎡3LDK8階 / 11階建 西1997年95戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/12/06アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 2,280万円31.5万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐南区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は広島市安佐南区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ジェイシティ古市駅前
所在地広島県広島市安佐南区中須一丁目
交通可部線大町駅徒歩1分
築年月1998年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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